Habitação

Apoiamos proprietários e gestores na conservação, segurança e valorização do património habitacional.

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Desafios do setor

A gestão de edifícios habitacionais — desde moradias a edifícios multifamiliares — implica equilibrar segurança, conforto, eficiência energética e valorização imobiliária.

Os principais desafios incluem:

Identificação precoce de problemas estruturais

Fissuras, vibrações, deformações e degradação de materiais requerem diagnóstico rigoroso para evitar custos elevados no futuro.

Cumprimento de normas e responsabilidades legais

Necessidade de assegurar que os edifícios cumprem regulamentação estrutural, de segurança.

Planeamento de intervenções

Intervenções devem minimizar o impacto na vivência dos ocupantes, sem transtornos significativos.

Valorização do imóvel

Definição de estratégias de intervenção que aumentem durabilidade, segurança e valor de mercado.

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Como ajudamos

Diagnóstico técnico

Diagnóstico técnico e avaliação estrutural de edifícios habitacionais, identificando riscos e definindo prioridades de intervenção.

Soluções de reforço e reabilitação

Definição de soluções de reforço e reabilitação adaptadas ao tipo de construção e necessidades de uso, garantindo segurança e durabilidade.

Consultoria técnica à medida

Com assistência técnica à obra e respostas ajustadas a proprietários privados e públicos, condomínios e administradores.

Planeamento estratégico

Priorização estratégica de manutenção e investimentos para proprietários com múltiplos imóveis ou carteiras habitacionais.

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Reabilitação estrutura de madeira betão edificio residencial timber concret composite single family building 05

Rua Melo Leote
Aurea 004

Rua Áurea
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Testemunhos

“The team provided an excellent service on our central London project.”

They were professional, responsive, and well organised throughout, with clear communication from initial arrangements through to completion on site. The final report was thorough, clearly written, and delivered promptly, giving our design and project teams confidence in the findings and helping us make well-informed decisions.

Gabriele Tomassini
Senior Project Manager ARADA, London, United Kingdom
Edifício centro de Londres

“We engaged the team to assess existing stone pillars at a Grade II* listed property in the UK.”

The assessment comprised on-site visual inspection, LiDAR survey and Sonic testing, resulting in clear monitoring and repair recommendations. They demonstrated strong conservation expertise, minimised intervention, communicated clearly throughout, and were readily available to discuss queries. We would highly recommend them for sensitive structural investigations.

Justina Hwang
Associate • Atelier Gooch, United Kingdom
Pilares de Pedra - Oxfordshire

“O atelier in.vitro tem vindo a colaborar com o NCREP em diversos projetos de reabilitação do património construído, numa relação de trabalho próxima, consistente e continuada.”

O rigor do apoio técnico, a partilha de conhecimento e a articulação cuidada entre diagnóstico e projeto têm sido determinantes para fundamentar decisões, afinar soluções e responder, de forma consciente e responsável, a contextos patrimoniais particularmente exigentes. Destaca-se ainda o elevado nível de dedicação de toda a equipa, bem como a forma empenhada e criteriosa com que enfrentam os desafios colocados em cada projeto, constituindo uma mais-valia clara para o seu desenvolvimento.

Joana Leandro Vasconcelos
Sócio-fundadora, Arquitecta • Atelier in.vitro, Portugal
Palácio Nacional de Mafra

“O profissionalismo, o elevado grau de conhecimento e de capacidade técnica são aspetos que qualquer empresa que colabora com o NCREP reconhecem.”

Destaco o carácter e o humanismo das pessoas que constituem a sua equipa como fatores distintivos que fazem do NCREP uma empresa de referência.

Dinis Leitão
CEO • Daj Engenharia, Portugal
Rua Áurea

“A NCREP tem se mostrado um fornecedor relevante para a UPORTO.”

Através dos desenvolvimentos de projetos pautados pelo rigor, inovação e ambição, que muito têm contribuído para a preservação do património construído por esta entidade. O dinamismo, espírito critico e o desenvolvimento de soluções eficientes são fatores distintivos da NCREP enquanto consultores e projetistas voltados para a reabilitação e requalificação de construções antigas.

Pedro Alves Costa
Vice-Reitor • Universidade do Porto, Portugal
Reitoria da Universidade do Porto

“The team provided an excellent service on our central London project.”

They were professional, responsive, and well organised throughout, with clear communication from initial arrangements through to completion on site. The final report was thorough, clearly written, and delivered promptly, giving our design and project teams confidence in the findings and helping us make well-informed decisions.

Gabriele Tomassini
Senior Project Manager ARADA • London, United Kingdom
Edifício centro de Londres

“Trabalhar com a NCREP tem sido uma experiência gratificante, quer na inspeção e diagnóstico, quer no projeto de estruturas de madeira nos Armazéns do CH Gaia e Solar de Azevedo.”

Demonstraram profissionalismo, criatividade e profundo conhecimento técnico. O resultado final superou as expectativas, combinando estética, eficiência e segurança. Recomendo vivamente a quem procura soluções de madeira de elevada qualidade.

Pedro Pinto
Head of Facilities and General Services • SOGRAPE Original Legacy Wines, Portugal
Armazéns Miguel Bombarda - Sogrape