Real Companhia Velha
Este Armazém Vinho do Porto do início do século XX, originalmente construído para o armazenamento de vinho do Porto e atualmente propriedade da The Fladgate Partnership Vinhos, S.A., foi alvo de um trabalho especializado de inspeção e diagnóstico estrutural devido à presença de danos relevantes nos seus elementos construtivos. A intervenção desenvolvida permitiu avaliar o estado de conservação do edifício, em particular da cobertura, e definir medidas de reabilitação e reforço estrutural, complementadas por um processo de controlo e monitorização da cobertura.
Conceito & Desafio
O edifício, com dois pisos e planta retangular, apresenta uma cobertura de quatro águas em estrutura de madeira apoiada sobre paredes de alvenaria de granito. Os danos identificados, associados ao funcionamento deficiente da cobertura, colocaram o desafio de intervir de forma eficaz e discreta, garantindo a estabilidade global da estrutura e a mitigação dos efeitos nos elementos resistentes, sem comprometer a arquitetura e a leitura construtiva original da cobertura.
Abordagem & Metodologia
O trabalho foi desenvolvido de forma faseada, iniciando-se com uma inspeção e diagnóstico estrutural apoiados por inspeção visual e ensaios não destrutivos, que permitiram caracterizar o comportamento da cobertura e identificar os principais danos. Com base nesta avaliação, foi definido um projeto de reforço estrutural de carácter minimalista, incluindo o aperto controlado dos tirantes das asnas, complementado por um sistema de monitorização para acompanhamento do comportamento estrutural ao longo do tempo.
Solução & Resultados
As soluções implementadas privilegiaram uma intervenção mínima e compatível, reforçando o desempenho estrutural da cobertura e a sua ligação às paredes resistentes. A intervenção permitiu melhorar a estabilidade e o comportamento global do edifício, garantindo a sua durabilidade e preservando a arquitetura original da cobertura, valorizada pelo Dono de Obra.
A reabilitação deste armazém distinguiu-se pelo equilíbrio entre desempenho estrutural, respeito pela arquitetura da cobertura e uma abordagem de intervenção mínima, alinhada com as expectativas do Dono de Obra e com os princípios de conservação do património edificado.
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